Révolutionnez la qualification des leads de Kaufman Broad

Bonjour ! Je suis Sophie de Kaufman & Broad. J'ai bien reçu votre formulaire d'intérêt pour Les Jardins de la Garonne à Bordeaux. C'est un superbe programme, vous avez fait un excellent choix ! Pour mieux vous accompagner, pourriez-vous me dire quel type de logement vous intéresse (T2, T3…) et quel est votre budget approximatif ?

Ah oui, absolument ! La vue sur la Garonne est vraiment magnifique, surtout au coucher du soleil. Nous avons justement plusieurs T3 qui pourraient vous correspondre. Avez-vous une préférence entre une terrasse ou un jardin ? Et pour la livraison, le programme est échelonné entre 2025 et 2026, avez-vous une préférence ?

Je comprends tout à fait votre besoin de temps pour la vente de votre bien actuel. Pour les charges, elles sont estimées à environ 3€/m²/mois, ce qui est très raisonnable pour un programme de cette qualité. Je vous propose de visiter l'appartement témoin ? Nous avons des créneaux de 45 minutes du mardi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h. Quel jour vous conviendrait le mieux ?

Bien sûr, c'est même recommandé de venir à deux ! J'ai noté votre visite pour mercredi à 17h30. Un de mes collègues vous appellera au 07 23 45 67 89 pour confirmer les détails et vous expliquer comment accéder à l'appartement témoin. N'hésitez pas si vous avez d'autres questions d'ici là !

Bonjour ! Je suis Thomas de Kaufman & Broad. J'ai bien reçu votre demande d'information pour Le Carré des Chartreux à Lyon. C'est un excellent choix pour un investissement locatif, le quartier est très dynamique ! Pour vous proposer les meilleures options, pourriez-vous me dire quel montant vous souhaitez investir et quels sont vos revenus annuels ?

Merci pour ces précisions ! Avec votre profil, nous pouvons étudier plusieurs options intéressantes : l'investissement locatif classique, le dispositif Denormandie (si le programme est éligible), ou la location meublée qui peut être très rentable dans ce quartier. Pour commencer, préférez-vous un T2 ou un T3 ? Le T2 est particulièrement prisé des locataires dans ce secteur

Le rendement locatif brut est estimé à 4.2%, ce qui est très intéressant pour le secteur. Pour affiner notre analyse, j'aurais besoin de confirmer votre situation familiale et votre tranche d'imposition exacte. Et dites-moi, avez-vous déjà une expérience en gestion locative ?

Oui, absolument ! Nous proposons un service de gestion locative complet qui vous permettra d'être serein. Pour vous présenter une simulation détaillée avec tous les avantages fiscaux et le rendement net, je vous propose un appel avec notre expert financement. Nous avons des créneaux de 30 minutes du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h. Quel moment vous conviendrait le mieux ?

Parfait ! J'ai noté votre rendez-vous pour demain à 10h30. Pour que l'appel soit le plus efficace possible, préparez vos 3 derniers bulletins de salaire et votre avis d'imposition. Notre expert vous guidera pour optimiser votre investissement et répondra à toutes vos questions. N'hésitez pas si vous avez besoin d'autres renseignements d'ici là !